新板特區雙子星大樓蟬聯新北市100年地王

http://www.tpcland.tpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=211857&groupId=

【北縣訊】臺北縣100年度公告土地現值業於12月6日報請北縣地價及標準地價評議委員會評議完畢，預計於明（100）年1月1日如期公告。經臺北縣政府地政局統計結果，北縣100年度公告土地現值較99年平均上漲約15.33%。


100年公告土地現值作業期間（98年9月2日至99年9月1日），北縣房地產市場因境內多項重大開發案及交通建設持續推動，且在與北市比價效應下，吸引移民與投資者進入市場，復以升格效應持續發酵，整體地價與去年相較呈現上漲情形。以個別市鄉鎮漲跌情形而言，全縣29個鄉鎮市均呈上漲，惟漲幅程度不一，其中以新莊、三重及蘆洲漲幅最為顯著。前述區域近期分別因副都心重劃區、捷運蘆洲線…等各項重大公共建設及交通設施陸續完工或持續興建中，改善當地生活機能及交通條件，提升居住便利性，吸引首購及換屋族群進駐，帶動不動產交易活絡，致使地價大幅上揚，100年公告土地現值較99年上漲幅度分別為52.24％、23.44%及21.80％。


100年度臺北縣地王與去年相同，為坐落於板橋市新府路與縣民大道交叉口之板信商業銀行雙子星總部大樓所在地，100年公告土地現值為每平方公尺464,000元，換算每坪達153萬餘元。該筆土地地上物現況為新板特定區內最高建築，且與臺北縣政府行政大樓、縣民廣場、新板萬坪公園、板橋公車站，以及匯集高鐵、台鐵、捷運三鐵共構機能之板橋車站相鄰。由於使用強度高且緊鄰北縣行政中心及交通樞紐，地理位置優異，蟬聯本年度地王；至於最低價土地為烏來鄉桶后附近之保安保護區，現值每平方公尺150元，換算每坪地價約495元。


另外，100年度徵收補償地價維持以公告土地現值加4成計算。按土地徵收條例第30條規定，徵收補償地價應參考一般正常交易價格訂定，臺北縣所評定之公告土地現值約占一般正常交易價格約8.6成，因考量被徵收地主係因徵收而特別犧牲其財產上之利益，100年仍維持4成加成補償。惟因加成補償後地價補償費已超過市價，後續年度將逐年檢討並適時降低加成補償成數。


地政局提醒民眾，「公告土地現值」係為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅之依據，同時亦是土地徵收補償計算之準則，因目前縣內各宗土地之公告土地現值尚在計算中，所以如需查詢100年公告土地現值，可於100年1月1日正式公告後，至本縣各地政事務所查詢，或連結臺北縣政府地政局網頁(http://www.tpcland.gov.tw/wy/cx_gonggao_blank.asp)查詢。




資料詳洽：地政局 陳玟君
電話：29603456＃3434撰稿人：陳玟君

全球黃金使用狀況

首飾                   8.37萬噸      50%
個人投資           2.96萬噸      18%  (目前黃金投資佔全球金融資產配置的0.7%)
各國官方儲備   2.93萬噸      18%
工業用途           1.98萬噸      12%
其他                   0.36萬噸        2%
合計                  16.60萬噸   100%
(世界黃金協會)

中國黃金2010年前10個月進口黃金達209.72噸,較年同期大幅成長4.8倍
加上中國自友的黃金數量,估計中國今年(2010年)黃金消費量將高達430噸
中國也是最大黃金生產國
工信部資料:中國黃金2010年前10個月生產黃金達277噸,較去年同期成長8.83%

資料來源:經濟日報 2010/11/3(五) A12

(台股)特藝石油申請發行TDR

http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/101201/1/2c62p.html